湖州市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定2011修訂.doc

1總則

1.1　為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通病防治）工作，結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，特制定《湖州市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)定”）。

1.2　本規(guī)定適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)（含吳興區(qū)、南潯區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)）新建的商品住宅工程或其他商品房工程（含保障性安居工程和商住樓、公寓樓、辦公樓等商品房工程）。德清、長(zhǎng)興、安吉三縣的住宅工程質(zhì)量通病防治參照?qǐng)?zhí)行。

1.3　在住宅工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本規(guī)定。如國(guó)家、省有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整時(shí)，按照“就高，不就低”的原則執(zhí)行。涉及設(shè)計(jì)相關(guān)條款的必須在施工圖設(shè)計(jì)文件中明確。

1.4　鼓勵(lì)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體采取高于本規(guī)定要求或本規(guī)定未涉及的通病防治措施，積極消除住宅工程中“滲、漏、堵、泛、殼、裂、砂、銹”等質(zhì)量通病，創(chuàng)建精品住宅。大力支持施工、監(jiān)理企業(yè)開(kāi)展住宅工程質(zhì)量通病防治工法研究和推廣應(yīng)用。