北京市城鎮(zhèn)住宅樓房大、中修定案標(biāo)準(zhǔn)( 京房地修字（1999）第930號(hào)).doc

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第一章　總　則
 
第一條　為確保房屋安全和正常住用，延長(zhǎng)房屋的使用年限，改善房屋的居住條件，為房屋產(chǎn)權(quán)和管理房屋修繕定案提供依據(jù)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條　北京市城鎮(zhèn)住宅樓房的大、中修定案均應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。
第二章　大、中修工程分類(lèi)
 
第三條　樓房大修包括以下內(nèi)容：
1．翻建。
2．屋面大修：坡頂挑修或全部換瓦；平頂換板；重做防水。
3．整棟樓重做外墻板縫防水。
4．抗震加固。
5．綜合維修。
6．地下室重做防水。
7．上、下水及設(shè)備更新。
8．電氣線路更新。
第四條　樓房中修，包括以下內(nèi)容：
1．全樓門(mén)窗油飾。
2．全樓內(nèi)外墻粉刷。
3．全部或部分門(mén)窗更換。
4．修補(bǔ)外墻裝飾層。
5．修補(bǔ)外墻板縫。
6．陽(yáng)臺(tái)、梁、板、柱加固。
7．屋面維修。
8．修補(bǔ)或重做廚、廁間防水層。
9．地下室局部補(bǔ)漏。

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